3ème trimestre 2014 : l'analyse du marché des bureaux de la métropole lilloise


28/10/2014

"Sans plus". Décidément, si 2014 ne marquera pas une rupture en terme d'activité, l'année ne brille pas par un grand dynamisme sur le marché des transactions de bureaux. L'Observatoire des Bureaux de la Métropole (OBM) dévoile les chiffres clés du troisième trimestre 2014 sur ce marché des bureaux et l'analyse qui en découle.

Les professionnels de l'immobilier d'entreprisesl'évolution de l'offre neuve de bureaux au 3ème trimestre 2014 vous dévoilent les chiffres du marché des bureaux de la métropole lilloise au troisième trimestre 2014.

L’observatoire des bureaux de la métropole lilloise, sous la houlette de la CCI Grand Lille, propose chaque trimestre une analyse du marché en métropole. En voici l’essentiel :

 

Des résultats moyens, mais honorables

« Le troisième trimestre de l'année se termine sur des résultats moyens. Sans plus. Le niveau des transactions a été soutenu dans le seconde main et c'est surtout sur le marché du neuf que la métropole lilloise subit une baisse de régime. Dans ce domaine, les stocks sont toujours limités sur Euralille et certains autres secteurs. Impossible, dès lors, de faire des miracles en la matière.

Plus généralement, même si le nombre global de transactions demeure en-deçà de ce que l'on a pu constater dans le passé, les acteurs ne sont pas alarmistes pour autant. Le niveau d'activité demeure honorable et les clients sont là.

Cependant, conjoncture oblige, on assiste toujours à d'incessants reports de décisions et il faut reconnaître qu'en l'absence de grosses transactions durant les dernières semaines et avec une demande publique moindre, les PME n'ont pas suffisamment pris le relais. Cela étant dit, avec 79 012 m² commercialisés depuis le 1er janvier, la capitale des Flandres n'a tout de même pas à rougir de ses résultats... »

 Observatoire des Bureaux de la Métropole

À savoir :

L’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise (OBM)

Le logo de l'OBML’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise existe depuis 1975.
Il fut créé à l’initiative de la Chambre de Commerce et d’Industrie, des conseils en immobilier d’entreprise et des promoteurs présents sur la place lilloise, auxquels se sont joints depuis les principaux organismes de développement et collectivités locales.
Au travers de l’observatoire, ses membres se donnent pour objectif de mettre en commun leur connaissance du marché des bureaux de l’agglomération et de la communiquer au travers, notamment, de ses publications.

L’observatoire se veut aussi le lieu privilégié où se rencontre et échange l’ensemble des acteurs concernés.
L’observatoire suit des règles très strictes en matière de collecte et d’analyse de données, règles conformes à celles édictées par le Réseau National des Observatoires de l’Immobilier d’Entreprises (www.rnoie.fr) et du GIE IMMOSTAT.

Pour aller plus loin :

La première page du bulletin trimestriel de l'Observatoire des bureaux de la métropole lilloiseRetrouvez l’ensemble des résultats du trimestre sur le bulletin du 2ème trimestre 2014, publié par la CCI Grand Lille.

 

 

 

Dernière modification le 29/10/2014

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