L'OBM publie son analyse pour le 2ème trimestre 2015 sur le marché des bureaux de Lille et sa métropole


21/07/2015

Malgré un léger fléchissement, la métropole lilloise confirme son rang de second marché des bureaux en région. L'Observatoire des Bureaux de la Métropole (OBM) dévoile les chiffres clés du second trimestre 2015 sur ce marché des bureaux et l'analyse qui en découle.

OBM-T2-2015Les professionnels de l'immobilier d'entreprises vous dévoilent les chiffres du marché des bureaux de la métropole lilloise au second trimestre 2015.

L’observatoire des bureaux de la métropole lilloise, sous la houlette de la CCI Grand Lille, propose chaque trimestre une analyse du marché en métropole. En voici l’essentiel :

 

 

Après un premier trimestre très dynamique, le début d'année affiche un résultat satisfaisant

« Alors que le marché des bureaux semble caler dans de nombreuses villes moyennes, celui de Lille –capitale régionale- demeure stable.

Certes, les chiffres ne sont pas exceptionnels mais, entre un premier trimestre dynamique et un second un peu plus calme, le niveau des transactions du premier semestre s'élève finalement à 59 600 m² contre une moyenne sur les cinq dernières années de ... 59 500 m² ! Par ailleurs, les agents immobiliers interrogés font état d'un niveau de demandes raisonnable pour les mois à venir.

Selon eux, le problème n'est pas là mais plutôt dans l'offre disponible et, en l'occurrence, la carence d'offre sur certains secteurs de référence au premier rang desquels : Euralille. Déjà, il y a quelques semaines, la métropole nordiste a failli perdre une implantation importante par manque d'offre. Jusqu'à présent, des solutions de repli ont pu être trouvées dans des lieux qui n'avaient initialement pas été envisagés par les clients mais les commercialisateurs s'interrogent : jusqu'à quand pourra-t-on se satisfaire de cette solution ? »

 Observatoire des Bureaux de la Métropole

À savoir :

L’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise (OBM)

Le logo de l'OBML’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise existe depuis 1975.
Il fut créé à l’initiative de la Chambre de Commerce et d’Industrie, des conseils en immobilier d’entreprise et des promoteurs présents sur la place lilloise, auxquels se sont joints depuis les principaux organismes de développement et collectivités locales.
Au travers de l’observatoire, ses membres se donnent pour objectif de mettre en commun leur connaissance du marché des bureaux de l’agglomération et de la communiquer au travers, notamment, de ses publications.

L’observatoire se veut aussi le lieu privilégié où se rencontre et échange l’ensemble des acteurs concernés.
L’observatoire suit des règles très strictes en matière de collecte et d’analyse de données, règles conformes à celles édictées par le Réseau National des Observatoires de l’Immobilier d’Entreprises (www.rnoie.fr) et du GIE IMMOSTAT.

Pour aller plus loin :

Le bulletin du 4ème trimestre 2014 du marché des bureaux de la métropole lilloise (OBM)Retrouvez l’ensemble des résultats du trimestre sur le bulletin du 2ème trimestre 2015, publié par la CCI Grand Lille.

 

 

 

Retrouvez l'ensemble des études et analyses de l'OBM.

Dernière modification le 21/07/2015

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