2ème trimestre 2014 : l'analyse du marché des bureaux de la métropole lilloise


18/08/2014

"Peut mieux faire". Si les résultats révélés par l'OBM semblent, à première vue, en deça de nos espérances, l'analyse complète de l'activité du marché des bureaux de Lille et de son agglomération dénote d'une situation plus nuancée. L'Observatoire des bureaux de la métropole (OBM) vous présente les chiffres clés du deuxième trimestre 2014 sur ce marché des bureaux et l'analyse qui en découle.

 

Le bulletin d'analyse trimestriel de l'Observatoire des bureaux de la métropole lilloiseLes chiffres du marché des bureaux de la métropole lilloise au deuxième trimestre 2014 !

L’observatoire des bureaux de la métropole lilloise, sous la houlette de la CCI Grand Lille, propose chaque trimestre une analyse du marché en métropole. En voici l’essentiel :

 

Une reprise encore insuffisante

« Après un premier trimestre en demi-teinte, le marché lillois reprend un peu de vigueur au printemps sans pour autant afficher des chiffres exceptionnels. "Passable, peut mieux faire". C'est ce qu'inspire la lecture des chiffres de commercialisation. Si l'on se compare aux cinq dernières années, on constate en effet que le volume global de transactions est un peu en-dessous de la moyenne, le marché péchant actuellement par un nombre de commercialisations nettement plus faible que d'habitude.

Certes, ce jugement mérite d'être nuancé car les résultats du premier semestre 2014 paraissent faibles surtout par rapport à 2010 et 2013 qui étaient des « crus » excellents. Si l'on se compare à 2009, 2011 et 2012, on voit que la situation n'est pas réellement mauvaise. Cela dit, on ne peut nier que la demande est sensiblement moins dynamique qu'à l'accoutumée et que la faiblesse de l'offre neuve sur certains secteurs géographiques pénalise aussi le marché.. »

 Observatoire des Bureaux de la Métropole

À savoir :

L’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise (OBM)

Le logo de l'OBML’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise existe depuis 1975.
Il fut créé à l’initiative de la Chambre de Commerce et d’Industrie, des conseils en immobilier d’entreprise et des promoteurs présents sur la place lilloise, auxquels se sont joints depuis les principaux organismes de développement et collectivités locales.
Au travers de l’observatoire, ses membres se donnent pour objectif de mettre en commun leur connaissance du marché des bureaux de l’agglomération et de la communiquer au travers, notamment, de ses publications.

L’observatoire se veut aussi le lieu privilégié où se rencontre et échange l’ensemble des acteurs concernés.
L’observatoire suit des règles très strictes en matière de collecte et d’analyse de données, règles conformes à celles édictées par le Réseau National des Observatoires de l’Immobilier d’Entreprises (www.rnoie.fr) et du GIE IMMOSTAT.

Pour aller plus loin :

La première page du bulletin trimestriel de l'Observatoire des bureaux de la métropole lilloiseRetrouvez l’ensemble des résultats du trimestre sur le bulletin du 2ème trimestre 2014, publié par la CCI Grand Lille.

 

 

 

Dernière modification le 19/08/2014

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