1er trimestre 2013 : les chiffres du marché des bureaux de la métropole lilloise


17/04/2013

L’observatoire des bureaux de la métropole lilloise (OBM), sous la houlette de la CCI Grand Lille, propose l'analyse du marché en métropole pour ce premier trimestre 2013. Que retenir de ce début d'année ? 

Immeuble de bureaux de la Haute Borne

Les chiffres du marché des bureaux de la métropole lilloise au premier trimestre 2013 !

L’observatoire des bureaux de la métropole lilloise, sous la houlette de la CCI Grand Lille, propose chaque trimestre une analyse du marché en métropole. En voici l’essentiel :

Que retenir de ce début d'année ?

« Tout d'abord, on notera le très bon niveau de transactions qui montre que, une fois de plus, la métropole lilloise clôture un trimestre sans que la crise n'affecte grandement le niveau d'activité du marché en volume. Ensuite, ce qui a fait un peu défaut l'année dernière s'est montré plus vigoureux durant les derniers mois, à savoir la part des produits neufs et des transactions supérieures à 1 000 m². Certains programmes viennent d'ailleurs d'être totalement commercialisés alors que la construction est encore en cours.

Pour autant, on se gardera de tout triomphalisme. Le nombre de transactions est sensiblement moins important qu'à l'habitude. Par ailleurs, certaines transactions réalisées début 2013 auraient pu être finalisées dès la fin de l'automne, ce qui aurait minimisé un peu la belle performance de ce trimestre.

Au final, on ne boudera pas son plaisir en insistant sur la vitalité du marché lillois mais en restant lucide et prudent. Dans un contexte économique aussi incertain, qui sait ce que peut réserver le prochain trimestre ? L'immobilier ne fait pas exception à la règle. »

Observatoire des bureaux de la métropole

 

À savoir :

L’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise (OBM)

L’observatoire des Bureaux de la métropole lilloise existe depuis 1975.
Il fut  créé à l’initiative de la Chambre de Commerce et d’Industrie, des conseils en immobilier d’entreprise et des promoteurs présents sur la place lilloise, auxquels se sont joints depuis les principaux organismes de développement et collectivités locales.
Au travers de l’observatoire, ses membres se donnent pour objectif de mettre en commun leur connaissance du marché des bureaux de l’agglomération et de la communiquer au travers, notamment, de ses publications.
L’observatoire se veut aussi le lieu privilégié où se rencontre et échange l’ensemble des acteurs concernés. L’observatoire suit des règles très strictes en matière de collecte et d’analyse de données, règles conformes à celles édictées par le Réseau National des Observatoires de l’Immobilier d’Entreprises (www.rnoie.fr) et du GIE IMMOSTAT.

Pour aller plus loin :

Retrouvez l’ensemble des résultats du trimestre sur le bulletin n° 137, publié par la CCI Grand Lille

Dernière modification le 23/05/2014

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